宁夏房产税征收标准主要分为从价计征和从租计征两种方式：
从价计征：
计税依据：根据房产原值一次减去10%30%后的余值来计算。具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府决定。
应纳税额计算公式：房产原值××税率。这里的税率是年税率，即按房产余值计征的年税率为1.2%。
从租计征：
计税依据：以房产租金收入为计税依据。
应纳税额计算公式：房产租金收入×税率。这里的税率同样是年税率，即按房产租金收入计征的年税率为12%。
总结：宁夏房产税的征收标准与房产的价值和租金收入直接相关，旨在通过合理的税负分配来实现税收的公平性。
