
首先很抱歉地说,
的答案开头部分是错误的,虽然他最后补了一段稍微正确一些的答案。
先说结论:的确亏了。
题主的贷款假如不是提前预支手续费,而是贷10万,每月还3110的等额本息,那么三年下来,总计支出的利息总额为12000的情况下,相应的年利率约为7.51%。
如果是提前预支手续费,相当于只从银行贷出8.8万,每月还(2777.77),相应年利率约为8.50%。
所以,题主比银行6.15%的利率3年期贷款,多支付了大约2000多元利息,外加提前支付的利息在这三年中可能产生的收益(这个计算比较复杂,直接说结果,大约2000元左右)。
但这是为什么呢?
我们必须注意到一点,我们从银行借了钱,但是这个钱并非是到3年最后一个月才一次还上,而是每个月都要还给银行一笔钱,而还了这笔钱以后,我们其实就不欠银行那么多钱了,所以利息自然也要扣掉这部分已经还掉的钱(我还了钱给你,你还找我要利息,有没有天理了?)。
提前支付利息(或者说,手续费)的特点就是,我们每月仍然还钱,但是仍然在按照最早借的数量在支付利息,而这个利息是在最初就已经付给了对方(如果不是这样,理论上这笔钱每个月还会给我们带来利息)。
所以,如果有人向你推荐提前一次性缴纳利息或者手续费的“低息贷款”,最简单的做法就是,把那个看起来很低,算法很合理的利率乘以2,那就是真实的利率,至少差的不会太多。
