“一百岁都能借房贷”是虚假信息，实际是“倒接力贷”模式使贷款年限叠加达到100岁，个人贷款年龄上限仍为70岁。具体说明如下：
操作方式：父母双方作为借款人，子女承担共同还款责任，贷款年限按照子女的可借款年限计算。比如父母年龄偏大，贷款期限短、压力大，通过子女共同还款，以子女较长的可贷款年限来延长整体贷款期限。
目的：银行看重的是共同偿还贷款的子女的还款能力。对于父母而言，能缓解因贷款期限短带来的还款压力；对于银行来说，降低了贷款风险，增加了业务量。而且如果主借款人的父母名下没有任何房产和贷款，不管子女名下有没有房，都可按照首套房进行房贷办理，这对一些有购房需求的人来说很有吸引力。
提高贷款年限：成都、宁波、杭州等城市看到南宁的做法后相继提高了贷款年限。各大城市银行发起了名为合力贷的房贷产品，主要针对年龄偏大的客户，只要正常借款人的年龄不超过70岁都可以增加放款年限。
积极影响：房贷延长总体上有利于缓解年轻人的压力，年轻人可以借助父母的名义购房，同时利用自己较长的还款期限来分担经济负担。此外，也会促进房产市场的活跃，更多的人有能力购房，增加了房产市场的需求。
