绿化率通常按“绿化面积（包括覆土绿化和实土绿化）÷规划面积”计算，但需注意“绿化率”并非规范术语，规范中常用“绿地率”或“绿化覆盖率”，二者与绿化率的计算方式和定义存在差异。具体说明如下：
实土绿化面积：指直接种植在自然土壤上的绿化区域，如草坪、花坛等。
覆土绿化面积：指在建筑屋顶、地下车库顶部等覆盖一定厚度土壤后进行的绿化。覆土高度对绿地面积计算有明确规定：
覆土高度>1.5米时，绿地面积按覆土面积的50%计算；
覆土高度<1.5米时，不计入绿地面积；
覆土高度>3米时，绿地面积按覆土面积的100%计算。
比例要求：实土绿化面积需占总绿化面积的50%以上，覆土绿化面积需占总绿化面积的50%以下。
新建居住区：每人绿化面积不低于2平方米；
居住小区：每人绿化面积不低于1平方米；
旧区改造：绿化面积不低于总用地面积的25%。
集中绿地面积不得小于400平方米，且不得低于总面积的70%；
集中绿地需满足一定的服务半径要求，确保居民便捷使用。
建筑高度低于18米时，绿化面积需达到总用地面积的20%。
定义：指绿化用地面积与总用地面积之比，是规划指标中的法定术语。
计算方式：仅包括实土绿化和符合条件的覆土绿化（如覆土高度>1.5米的部分按50%计算），不包括屋顶绿化、垂直绿化等。
用途：用于衡量项目绿化用地的法定合规性，是规划审批的核心指标之一。
定义：指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，反映绿化在平面上的覆盖程度。
计算方式：包括所有绿化植物的垂直投影面积，如乔木、灌木、草坪等，甚至包括屋顶绿化、墙面绿化等。
用途：用于直观描述项目绿化的视觉效果和生态效益。
性质：非规范术语，通常指项目实际绿化面积与总用地面积的比例，计算方式更灵活，可能包含部分非法定绿化区域（如覆土高度不足的绿化）。
应用场景：多用于开发商宣传或非正式规划讨论，但需注意其与绿地率的差异，避免误导。
