官宣！个人住房房产税正式开征！税务局发文通知！税率：4%，6%！ 时间：2026-09-08 21:33:00 浏览：986次 上海个人住房房产税正式开征，税率分为0.6%和0.4%两档。具体政策解读如下：居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）均计入家庭住房套数。两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，应分别计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。应纳房产税税额的计算公式为：应纳房产税税额 = 新购住房应征税的面积（建筑面积）× 新购住房单价 × 70% × 税率房产税按年计征，纳税人需在每年的12月31日前办理申报纳税。 标签：官宣,4%,6%
