经常看你的文章，无意中发现这个问题，试着答一下。
先放结论：不会上涨，可能还会下跌。
原因：
1、当年美日（德）贸易战，美国是完胜。
因为日本是他的被保护国。除了广场协议外（主要在汇率方面降低日本优势），后来干脆签了美日半导体协议（就是强制日本自己限制芯片生产），美国是5招全用——哄、吓、笼、诈、骗齐上，日本被吓坏了，也没有意识到后果——而2000年后克林顿政府引领全球的经济正是个人电脑+互联网经济。
此后，日本在PC领域这块基本出局。只敢生产像主板小元件电容、显示器，后来的LCD（后来还卖给LG飞利浦了），硬盘，以及笔记本这样的整机，没有1家敢公开生产CPU、主板（后来即使偶尔造一些，技术和价格也不占优势了。）台湾沾了硅谷人脉的光，占领了主板这块市场，此后一路畅通。而日本像做错了事的小孩，生怕再次犯错，缩手缩脚，从此走上自闭儿童的道路。
2、而现在中美贸易战，中国不可能完胜，美国也不可能完胜，结局一开始就很明显——都是惨亏，看谁更惨，谁受伤更深，有这么点意思。
3、贸易战只是贸易，还有更高级别的对抗，比如全面金融战争，中国可能在贸易战里受损更小，看起来好像赢了，但如果美国决心打全方位金融战，中国可能要惨亏。但金融战不像贸易战这种像开关一样，一旦开打，就不太好中止。当然我们也不是好欺负的，也会让美国难受。所以最终贸易战会冷却下去，最后只集中在部分关键领域，让对方难受，而放弃了大规模、全方位的对抗（今天的新闻，美国的政策可谓是非常有针对性，也体现这意思路。）
4、假设最终中国在贸易战占了点便宜，美国也没发动金融战，也不会带来国内房价上涨。
因为基于这一逻辑：普通无关贸易的，最多在GDP增长的情况下，涨点工资，收入不会有根本性改变。和做贸易发了财的，更有可能去国外买房。
国内部分城市房价已经离谱，更像垄断型大宗商品那样炒作，三代人的积蓄买套房真不是讲笑话，很多家庭三代人积蓄还买不起一套像样的房子，除非有源源不断的外地移民来接盘。而且一旦接不住了，市场就崩了。
另外商品房也是一项商品，它也有竞争——来自国外优质房源的竞争。对比国外优质资房源，房子本身就相差了好几个档次。国内近些年有越来越多的人去美国、西班牙/法国、澳洲这样的地方买房子呢？这里面优势太多。
从侧面看一下，像这2年-这2天的新闻，光在法国看房/看葡萄酒庄园而跌落致死的，已经有数人了，就算按安全事故1/10万的比例，可见多少国人在法国看了房。。。。。
除了国外房子本身好外，还有一系列优势，比如永久产权，优质国外教育，还有气候因素。像国内一些气候还算不错的城市，和国外一些城市相比，完全处在下风，这还不考虑经济因素。
而且现在移民国外的已经从早年的学术精英、成功商业人士，越来越普通家庭化。举个例子，上海这边近几年就有一些普通家庭，连中产都算不上，每月工资5K左右，没什么社会地位。所以在动迁时候，直接拿动迁款出国买房了。在国内，1家6-7口人住30几个平方，拿到拆迁款后，要么选市郊外，地铁都要坐1小时以上的；要么加钱买市中心的房子，8成地段还不如原来的。而拿动迁款到美国，能住250-300平。
现在光在美留学生数量就达到了377070人，保持下去，每年都这么多人，会有多少人在当地买了房子？除了美国，还有澳洲、欧洲，次一档的还有亚非拉其他国家。
看过一期BBC节目，国内已经有一些农民跑到非洲去了，开办了养鸡场。
如果有一份调查，中国人在世界各地拥有的房产总数和总值，结果可能是惊人的数字。
而且考虑到国人天性爱攀比，从众心态严重，一旦国外买房成风后，数字可能是爆炸性的增长。
最后附上国内一些城市和国外一些城市天气资料图。(国内这些城市还是精选出来天气不错的，一比高下立判。)
另外，结合最近几天国内方面的一个限制中小城市财政不足的修建城市轻轨/地铁政策，可见房地产炒作到了多少程度，里面水份有多大。
这一政策明确针对的——就是中小城市炒作地铁/轻轨房。
一些中小城市（也包括部分省会），由于公共财政预算收入不足，全靠贷修地铁/轻轨，然后忽悠房地产商来开发地铁房，本来5K/平炒到1W；本来1W的，炒到1.5-2W。
而且这里面很容易滋生腐败。
此外，贷款修地铁/轻轨，可能是前任领导干的，政绩是他的，干几年走了，根本不用管后面的事情，所以导致很多中小城市贸然上马。
